Durante la sesión ordinaria del viernes 7 de junio, en el punto del Orden del Día Minutas, el concejal Oscar Américo Barreto (ANR) denunció ante el Pleno que la Junta Municipal del distrito de J. Augusto Saldívar fraccionó una propiedad privada perteneciente a la familia Ramos, que se encuentra ubicada en territorio capiateño.
"El concejal Aguedo Fleitas sigue sosteniendo, no sé porqué medio, de que es un terreno fiscal. Las calles fueron transferidas a Capiatá y los terrenos tributan en J. Augusto Saldívar y, al respecto, hay una nota de homologación de la Junta Municipal de J. Augusto Saldívar, por la cual loteó, fraccionó e hizo lo que quiso en territorio capiateño", indicó.
"Independientemente a que sea un terreno privado o de dominio municipal, en su oportunidad hemos conversado con los propietarios del terreno, teniendo en cuenta que el concejal Aguedo Fleitas fue a alambrar la propiedad de una hectárea y media e inició las gestiones ante la Municipalidad de Capiatá como terreno fiscal y se le dio trámite", agregó.
Barreto señaló, igualmente: "conversé con el Sr. Aguedo Fleitas en presencia de los afectados y le dijimos que esa es una propiedad privada que está en inscripción, le mostramos las documentaciones y nos dijo que él no tenía conocimiento acerca de eso. Nos pidió que se le devuelva el importe por el alambrado, porque entró a trabajar el tractor de la Municipalidad de J. Augusto Saldívar a limpiar la propiedad. Con los propietarios del terreno hicimos un cheque y le entregamos al Sr. Aguedo Fleitas en concepto de trabajo de alambrado".
"El concejal Fleitas hizo una reunión el miércoles pasado en el inmueble, que está gestionando su inscripción en la Dirección Nacional de Catastro. El sostiene que compró ese terreno de la Municipalidad de Capiatá y que es el dueño, hizo 43 lotes de esa hectárea y media y cobra un millón de guaraníes por persona. O sea, viene a gestionar un terreno municipal de la ciudad de Capiatá, se convierte él en inmobiliaria y le vende a los más necesitados ¿Eso no es tráfico de influencia?", expresó el edil.
"No sé cómo se hicieron los trámites, porque nosotros tenemos una Ordenanza 05/2007 que establece claramente, en su Art. 3º, a los efectos de regularizar la tenencia o decidir el destino de los terrenos municipales se consideran los siguientes casos: -La ocupación de terreno municipal de dominio público y privado. Los terrenos de dominio privado municipal que se hallan libre de ocupaciones y a juicio de la Municipalidad pueden ser cedido en uso o arrendado o vendido a terceros", explicó.
Prosiguió con este punto, puntualizando sobre artículos de la citada Ordenanza que refieren; "procedimientos para disposición del terreno. La solicitud de arrendamiento o uso deberá presentarse dirigida a la Intendencia Municipal acompañada de los siguientes recaudos: certificado municipal expedido por el área del departamento Social, relativo a la residencia en el lote y la necesidad social del solicitante; certificado de no poseer inmueble en la Rca. del Paraguay, expedido por la Dirección General de Registros Públicos, un croquis indicando la ubicación del predio, informe del departamento de Catastro sobre la situación del inmueble solicitado; en caso de que el postulante tuviera hijos, acompañará además el certificado de nacimiento del/los hijo/s, certificado de vida y residencia expedido por la Policía Nacional y declaración jurada de ingreso de bienes".
"El artículo también menciona que "el informe del departamento de Catastro contemplará los siguientes datos: si existe o no título del predio pretendido, si pertenece al dominio público o privado municipal; si el predio está desocupado o no, en este último caso se deberá indicar el nombre de los ocupantes, cuantificación de las mejoras existentes si las hay y a quiénes pertenece, si existe solicitante anterior", acotó.
"Las dimensiones para la compra de un terreno son de 400 mts.2, más de eso no puede exceder. Este señor concejal solicitó 15.000 mts.2. Nosotros habíamos anulado esa Resolución, pero el Sr. Aguedo Fleitas llevó la carpeta que hasta hoy día no devolvió; entonces, la nota que se envió a la Dirección Nacional de Catastro para la anulación de la Resolución tuvo entrada, pero no tuvo trámite ni Resolución, porque el señor nunca devolvió la carpeta y está pendiente de inscripción", graficó.
"Si bien es cierto, asesoría jurídica envió una nota a la Dirección Nacional de Catastro, solicitando que se deje sin efecto, esto no se pudo hacer y sigue el trámite, y con esa solicitud el Sr. Fleitas aduce que es propietario de ese inmueble. Este sábado hay una cantidad de 43 familias que van a estar haciendo entrega de un millón de guaraníes al señor en detrimento y en perjuicio de personas necesitadas", relató Barreto.
"Hago esta denuncia formal porque los únicos perjudicados, más temprano que tarde, van a ser esas 43 familias que hoy están levantado sus carpas en una propiedad privada. Independientemente de que sea dominio municipal, dominio público o privado, ellos van a sufrir las consecuencias, cuando ocurra un desalojo porque es una propiedad privada ¿Qué va a hacer estas familias con la ilusión de tener su casa propia?", significó.
"Si ya se le dijo que es terreno privado e insiste y mete gente, eso ya es inducir a un ciudadano a cometer un hecho punible como en este caso es invasión de inmueble y él es un representante de una comunidad, es concejal municipal", sostuvo.
"Esto es algo grave, que gente vinculada a la función pública, ya sea con cargo electivo o nombrado, venga a gestionar compra de la Municipalidad de Capiatá, vendan una ilusión al ciudadano capiateño, a 43 familias que hoy están apostadas allí", lamentó.
Ante esta situación, el concejal Barreto presentó una Minuta verbal por la cual insta al Ejecutivo Municipal que, a través del departamento de Catastro que se constituya en el inmueble, conjuntamente con asesoría jurídica y la dirección de Area Social, de tal manera a que le indique a esa gente que no realice ningún pago a este Sr. Aguedo Fleitas. También encomendó a la asesoría jurídica de la Comuna a formular la denuncia ante el órgano jurisdiccional pertinente.
Al respecto, el concejal Tranquilino Talavera (ANR) acompañó la Minuta planteada y solicitó que se le vuelva a pedir al Sr. Aguedo Fleitas la devolución de la carpeta para realizar los trámites correspondientes ante la Dirección General de Catastro con todas las documentaciones. Indicó que se debe presentar una denuncia ante la Fiscalía por ocupación indebida de terreno privado.
El concejal Luis Garcete (ANR) también acompañó la Minuta presentada y aseguró que "esa es una zona crítica, porque J. Augusto Saldívar hace lo que se le antoja". Aseveró que en otros municipios son más rígidos a la hora de entregar documentos, por ejemplo, la copia de una Ordenanza en el municipio de Villa Elisa, que lo hacen previa presentación de una nota. "Nuestros departamentos no están funcionando en la debida forma", se quejó.
El concejal Arnaldo Salinas Benítez (PLRA) sumó su acompañamiento a la Minuta y agregó la sugerencia de que los concejales también se constituyan en el lugar para acompañar a los directores municipales, para que "la gente sienta el respaldo de sus autoridades". "Estamos hablando de 43 familias que van a ser estafadas en su buena fe. En muchas partes se están interviniendo los asentamientos, se está desalojando a gente que ocupó terrenos por muchos años. Tenemos que salvaguardar a esta gente humilde que está queriendo su tierra propia", expresó además.
La concejal Laura Gamarra de Talavera (ANR) refirió: "estas familias se acercaron a mi en el transcurso de esta semana, desesperadas. Agradezco la intervención del concejal Oscar Américo Barreto, que tiene toda la información certera y responsable del asunto". "Estas familias lo único que quieren es su terreno propio y están siendo engañados", remarcó.
"Estas personas están muy agradecidas con el concejal Oscar Barreto, porque ha echado luz sobre el caso, porque les ha recibido y exhibido toda la documentación real y concisa del asunto", destacó.
Finalmente, el concejal Oscar Américo Barreto refirió que "la nota presentada por la Intendencia Municipal de fecha 24 de agosto de 2017 dirigida a la Dirección Nacional de Catastro, dando cumplimiento al pedido de nulidad o de revocatoria de esa Resolución de inscripción, Catastro informa que no le puede dar trámite y que va a seguir su curso normal, porque el Sr. Aguedo Fleitas tiene la carpeta".
"A esta nota de nulidad tenía que haberle acompañado la carpeta, porque la carpeta tenía que haber estado en poder del municipio de capiateño", mencionó Barreto y señaló que lo que se necesita a continuación es que el Sr. Aguedo Fleitas "traiga la carpeta, se adose a la Resolución de nulidad de la Junta Municipal y a la nota de la Intendencia Municipal de tal manera que se le pueda dar entrada y dejar sin efecto el trámite para la inscripción del inmueble en la Dirección Nacional de Catastro".
